---
title: ما هو ADR (متوسط السعر اليومي)؟ صيغة ومثال | bedsKey
description: ADR هو إيرادات الغرف مقسومةً على الليالي الفندقية المبيعة. تعرّف على الصيغة ومثال عملي وما يُحتسب وما يُستبعد وعلاقة ADR بمؤشر RevPAR.
canonical: https://www.bedskey.com/ar/glossary/adr/
lang: ar
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# ما هو ADR (متوسط السعر اليومي)؟

**باختصار:** ADR، أو متوسط السعر اليومي، هو متوسط السعر المدفوع لكل غرفة مشغولة خلال فترة معينة، ويُحسب بقسمة إيرادات الغرف على عدد الليالي الفندقية المبيعة. يقيس ADR مستوى الأسعار لا مدى امتلاء الفندق، لذلك يُقرأ جنبًا إلى جنب مع معدل الإشغال وRevPAR.

آخر تحديث: سبتمبر 2026 · فريق منتج bedsKey

[احجز عرضًا تجريبيًا](https://www.bedskey.com/ar/contact/)[اطّلع على الأسعار](https://www.bedskey.com/ar/pricing/)

## صيغة ADR

> **ADR = إيرادات الغرف ÷ الليالي الفندقية المبيعة**

## مثال عملي

يبيع فندق من 40 غرفة 30 غرفة ليلة الثلاثاء، بإجمالي إيرادات غرف قدره $2,400.

| البند | القيمة |
| --- | --- |
| الغرف المتاحة | 40 |
| الليالي الفندقية المبيعة | 30 |
| إيرادات الغرف | $2,400 |
| **ADR** | **$2,400 ÷ 30 = $80** |

ويبلغ [معدل إشغال](https://www.bedskey.com/ar/glossary/occupancy-rate/) للفندق نفسه في تلك الليلة 75%، ويبلغ [RevPAR](https://www.bedskey.com/ar/glossary/revpar/) $60.

## ما الذي يدخل في حساب ADR

- **يُحتسب** إيرادات الغرف فقط: سعر الليلة بعد الخصومات.
- **يُستبعد** الضرائب ورسوم الخدمة والأطعمة والمشروبات والميني بار وخدمة الغسيل ورسوم الفوليو الأخرى.
- **قرّر مرة واحدة** كيف تتعامل مع الغرف المجانية (Complimentary) وغرف الاستخدام الداخلي (House use) — إذ تستبعدها معظم الفنادق من الإيرادات ومن الليالي الفندقية المبيعة معًا — وطبّق القاعدة نفسها في كل فترة، ليبقى ADR قابلًا للمقارنة من شهر لآخر.

## ADR مقابل RevPAR

قد يرتفع ADR بينما تنخفض أرباح الفندق: فبيع 10 غرف بسعر $120 يعطي ADR أعلى من بيع 30 غرفة بسعر $80، لكن بإيرادات أقل بكثير. لهذا يقرن مديرو الإيرادات ADR بالإشغال، أو يعتمدون على RevPAR الذي يجمع بين الاثنين.

## كيف يعرض bedsKey مؤشر ADR

تعرض وحدة التقارير والتحليلات في bedsKey نسبة الإشغال وADR وRevPAR والليالي الفندقية حسب اليوم أو الأسبوع أو الشهر أو فترة مخصصة، مع أرقام الشهر حتى تاريخه بجانب الفترة نفسها من العام الماضي، وADR للحجوزات المؤكدة (On the books) في تقرير التوقعات وPickup. ويمكن تصدير التقارير إلى CSV. ولأن التدقيق الليلي يرحّل رسوم الغرف بحساب عشري دقيق، فإن الإيرادات التي يقوم عليها ADR لا تتأثر بأخطاء تقريب الفاصلة العائمة.

## ADR: أسئلة شائعة

### هل يشمل ADR الضرائب؟

عادةً لا. يعتمد ADR على صافي إيرادات الغرف، دون ضريبة القيمة المضافة ورسوم الخدمة والإيرادات غير المرتبطة بالغرف مثل الأطعمة والمشروبات وخدمة الغسيل.

### ما هو ADR الجيد؟

لا يوجد رقم موحّد؛ فـADR يعتمد على السوق والموسم ونوع المنشأة. قارن ADR بأدائك السابق وبالمنافسين في السوق نفسه، ودائمًا جنبًا إلى جنب مع الإشغال.

### ما الفرق بين ADR وBAR؟

BAR (أفضل سعر متاح) هو السعر الذي تعلنه لليلة معينة، أما ADR فهو متوسط ما دفعه الضيوف فعليًا عبر جميع خطط الأسعار والخصومات والقنوات.

## المصطلحات ذات الصلة

## أدِر منشأتك بالكامل من نظام واحد.

تواصل مع sales@bedskey.com، وسنعرض لك bedsKey على غرفك وأسعارك أنت.

[احجز عرضًا تجريبيًا](https://www.bedskey.com/ar/contact/)[تسجيل الدخول](https://apps.bedskey.com)