---
title: مسرد مصطلحات الفنادق: ADR وRevPAR والتدقيق الليلي | bedsKey
description: تعريفات مبسّطة لمصطلحات الفنادق: ADR وRevPAR والإشغال وBAR وCTA/CTD والتدقيق الليلي والفوليو وCity Ledger ومدير القنوات وتكافؤ الأسعار والمزيد.
canonical: https://www.bedskey.com/ar/glossary/
lang: ar
updated: 2026-10-03
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# مسرد مصطلحات نظام إدارة الفنادق (PMS): ADR وRevPAR والتدقيق الليلي والمزيد

تعريفات مبسّطة لمصطلحات العمليات الفندقية والإيرادات المستخدمة في bedsKey، من ADR وRevPAR إلى City Ledger وCTA وتكافؤ الأسعار.

أدلة تفصيلية:

انتقل إلى مصطلح:

- **PMS (نظام إدارة الفنادق):** البرنامج الذي يستخدمه الفندق لإدارة عملياته اليومية: الحجوزات، وتسجيل الوصول والمغادرة، وحالة الغرف، والفوترة، والتقارير. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/pms/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/)
- **ADR (متوسط السعر اليومي):** إيرادات الغرف مقسومةً على عدد الليالي الفندقية المبيعة خلال فترة معينة. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/adr/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/reports-analytics/)
- **RevPAR (الإيراد لكل غرفة متاحة):** إيرادات الغرف مقسومةً على عدد الغرف المتاحة خلال الفترة؛ أو بعبارة أخرى، ADR مضروبًا في معدل الإشغال. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/revpar/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/reports-analytics/)
- **معدل الإشغال:** نسبة الغرف (أو الأسرّة) المتاحة التي بيعت خلال فترة معينة، معبّرًا عنها بنسبة مئوية. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/occupancy-rate/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/reports-analytics/)
- **BAR (أفضل سعر متاح):** السعر العام القياسي للغرفة في ليلة معينة، ويُستخدم غالبًا كسعر أساسي تُشتق منه الأسعار الأخرى. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/best-available-rate/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/rate-management/)
- **السعر المشتق:** خطة أسعار تتبع سعرًا أساسيًا بنسبة مئوية أو مبلغ ثابت، مثل سعر غير قابل للاسترداد يُحدَّد عند BAR ناقص 10%. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/rate-management/)
- **مغلق للوصول (CTA):** قيد يمنع بدء إقامات جديدة في تاريخ معين، مع السماح بالإقامات التي تشمل هذا التاريخ. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/cta-ctd/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/rate-management/)
- **مغلق للمغادرة (CTD):** قيد يمنع انتهاء الإقامات في تاريخ معين. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/cta-ctd/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/rate-management/)
- **تقييد مدة الإقامة:** الحد الأدنى أو الأقصى لعدد الليالي المطلوبة للحجز في تواريخ أو خطط أسعار معينة. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/rate-management/)
- **إدارة العائد:** تعديل الأسعار وفقًا للطلب، مثل رفع الأسعار مع ارتفاع الإشغال أو اقتراب موعد الوصول. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/rate-management/)
- **وقف البيع:** إغلاق نوع غرفة أو فترة زمنية بحيث لا يعود حجزها ممكنًا. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/reservations/)
- **حجز غرف المجموعة (Allotment):** عدد من الغرف يُحجز لمجموعة بسعر متفق عليه حتى تاريخ إغلاق محدد (Cut-off)، تعود بعده الغرف غير المستخدمة إلى البيع. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/reservations/)
- **قائمة الغرف:** قائمة أسماء الضيوف التي يقدّمها منظّم المجموعة لتوزيعهم على الغرف المحجوزة لها. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/reservations/)
- **المخزون على مستوى السرير:** بيع أسرّة منفردة داخل غرفة مشتركة، كما تفعل بيوت الشباب في غرف المهاجع، بدلًا من بيع الغرف كاملةً فقط. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/solutions/hostels/)
- **Walk-in (ضيف بدون حجز):** ضيف يصل دون حجز مسبق، فيُنشأ حجزه ويُسجَّل وصوله في الحال. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/front-desk/)
- **عدم الحضور:** ضيف لديه حجز مؤكد لكنه لا يصل ولا يلغي حجزه. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/front-desk/)
- **فوليو الضيف:** الكشف الجاري لجميع الرسوم والضرائب والمدفوعات الخاصة بالإقامة. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/guest-folio/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/billing-night-audit/)
- **City Ledger:** الذمم المدينة للشركات والوكلاء الذين تُصدر لهم الفواتير بعد الإقامة بدلًا من الدفع عند تسجيل المغادرة. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/city-ledger/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/billing-night-audit/)
- **التدقيق الليلي:** عملية نهاية اليوم التي ترحّل رسوم الغرف والضرائب، وتطابق حسابات اليوم، وتحدد حالات عدم الحضور، وتنقل تاريخ العمل إلى اليوم التالي. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/night-audit/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/billing-night-audit/)
- **معطّلة (Out of order) / خارج الخدمة (Out of service):** حالات للغرف التي لا يمكن بيعها: حالة «معطّلة» تُخرج الغرفة من المخزون لإجراء الإصلاحات، وحالة «خارج الخدمة» تشير إلى مشكلة قصيرة الأمد. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/housekeeping/)
- **OTA (وكالة السفر عبر الإنترنت):** موقع إلكتروني تابع لجهة خارجية يبيع غرف الفنادق للمسافرين، عادةً مقابل عمولة. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/channel-manager/)
- **مدير القنوات:** برنامج يرسل الأسعار والتوافر إلى قنوات الحجز ويعيد حجوزاتها إلى نظام PMS. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/channel-manager/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/channel-manager/)
- **تكافؤ الأسعار:** الحفاظ على سعر موحّد للغرفة نفسها عبر جميع القنوات، أو مطابقة الحجوزات مع السعر المُرسَل إلى كل قناة. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/rate-parity/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/channel-manager/)
- **محرك الحجز:** أداة الحجز الموجودة على الموقع الإلكتروني الخاص بالفندق والتي تتيح للضيوف الحجز مباشرةً، دون عمولة وسيط. [الدليل الكامل](https://www.bedskey.com/ar/glossary/booking-engine/) · [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/booking-engine/)
- **Pickup (الحجوزات المستجدة):** عدد الحجوزات الجديدة المضافة لتواريخ مستقبلية خلال فترة قريبة، مثل آخر يوم أو 7 أيام أو 30 يومًا. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/reports-analytics/)
- **تقرير وتيرة الحجوزات (Pace):** تقرير يوضح كيف تتراكم الحجوزات للتواريخ المستقبلية بمرور الوقت. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/reports-analytics/)
- **Idempotency (منع التكرار):** خاصية في الـ API تجعل لتكرار الطلب نفسه الأثرَ ذاته لإرساله مرة واحدة، فلا تؤدي إعادة المحاولة أبدًا إلى إنشاء حجوزات مكررة. [كيف يتعامل bedsKey مع الأمر](https://www.bedskey.com/ar/features/partner-api/)

آخر تحديث: أكتوبر 2026. اطّلع أيضًا على [مقارنات البرامج الفندقية](https://www.bedskey.com/ar/compare/).

## أدِر منشأتك بالكامل من نظام واحد.

تواصل مع sales@bedskey.com، وسنعرض لك bedsKey على غرفك وأسعارك أنت.

[احجز عرضًا تجريبيًا](https://www.bedskey.com/ar/contact/)[تسجيل الدخول](https://apps.bedskey.com)