--- title: Hotel-PMS-Glossar: ADR, RevPAR, Night Audit & mehr | bedsKey description: Hotelbegriffe verständlich erklärt: ADR, RevPAR, Auslastung, BAR, CTA/CTD, Night Audit, Folio, City Ledger, Channel Manager, Ratenparität und mehr. canonical: https://www.bedskey.com/de/glossary/ lang: de updated: 2026-10-03 publisher: bedsKey (Innovate Solution) --- # Hotel-PMS-Glossar: ADR, RevPAR, Night Audit und mehr Verständliche Definitionen der Begriffe aus Hotelbetrieb und Revenue Management, die bei bedsKey durchgängig verwendet werden – von ADR und RevPAR bis City Ledger, CTA und Ratenparität. Ausführliche Anleitungen: Zu einem Begriff springen: - **PMS (Property-Management-System):** Software, mit der ein Hotel den täglichen Betrieb abwickelt: Reservierungen, Check-in und Check-out, Zimmerstatus, Abrechnung und Berichterstattung. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/pms/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/) - **ADR (durchschnittlicher Tagespreis):** Zimmerumsatz dividiert durch die Anzahl der in einem Zeitraum verkauften Zimmernächte. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/adr/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/reports-analytics/) - **RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer):** Zimmerumsatz dividiert durch die Anzahl der in einem Zeitraum verfügbaren Zimmer; gleichbedeutend: ADR multipliziert mit der Auslastung. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/revpar/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/reports-analytics/) - **Auslastung:** Der Anteil der verfügbaren Zimmer (oder Betten), die in einem Zeitraum verkauft wurden, ausgedrückt als Prozentsatz. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/occupancy-rate/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/reports-analytics/) - **BAR (bester verfügbarer Preis):** Der öffentliche Standardpreis für ein Zimmer in einer bestimmten Nacht – häufig die Basisrate, von der andere Raten abgeleitet werden. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/best-available-rate/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/rate-management/) - **Abgeleitete Rate:** Ein Ratenplan, der einer Basisrate um einen Prozentsatz oder einen festen Betrag folgt, z. B. eine nicht erstattbare Rate, die auf BAR minus 10 % festgelegt ist. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/rate-management/) - **Closed to Arrival (CTA):** Eine Restriktion, die verhindert, dass neue Aufenthalte an einem bestimmten Datum beginnen, Aufenthalte über dieses Datum hinweg aber zulässt. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/cta-ctd/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/rate-management/) - **Closed to Departure (CTD):** Eine Restriktion, die verhindert, dass Aufenthalte an einem bestimmten Datum enden. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/cta-ctd/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/rate-management/) - **Beschränkung der Aufenthaltsdauer:** Eine Mindest- oder Höchstzahl an Nächten, die für eine Buchung an bestimmten Daten oder in bestimmten Ratenplänen erforderlich ist. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/rate-management/) - **Yield Management:** Anpassung der Preise an die Nachfrage, z. B. höhere Raten bei steigender Auslastung oder näher rückendem Anreisedatum. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/rate-management/) - **Stop-Sell:** Schließen einer Zimmerkategorie oder eines Zeitraums, sodass diese nicht mehr gebucht werden können. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/reservations/) - **Gruppenkontingent (Allotment):** Ein Zimmerkontingent, das für eine Gruppe zu einem vereinbarten Preis bis zu einem Stichtag reserviert ist. Danach werden ungenutzte Zimmer wieder zum Verkauf angeboten. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/reservations/) - **Rooming List:** Die Liste der Gästenamen, die ein Organisator übermittelt, um die Zimmer eines Gruppenkontingents zu belegen. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/reservations/) - **Inventar auf Bettenebene:** Verkauf einzelner Betten in einem Mehrbettzimmer – wie bei Hostels mit Schlafsälen – statt ausschließlich ganzer Zimmer. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/solutions/hostels/) - **Walk-in:** Ein Gast, der ohne Reservierung anreist und vor Ort gebucht und eingecheckt wird. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/front-desk/) - **No-Show:** Ein Gast mit einer bestätigten Reservierung, der weder anreist noch storniert. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/front-desk/) - **Gästefolio:** Die laufende Aufstellung aller Belastungen, Steuern und Zahlungen eines Aufenthalts. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/guest-folio/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/billing-night-audit/) - **City Ledger:** Forderungen gegenüber Firmen und Agenturen, die nach dem Aufenthalt eine Rechnung erhalten, statt beim Check-out zu bezahlen. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/city-ledger/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/billing-night-audit/) - **Night Audit:** Der Tagesabschluss, der Logis- und Steuerbelastungen bucht, den Tag abstimmt, No-Shows kennzeichnet und das Geschäftsdatum weiterschaltet. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/night-audit/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/billing-night-audit/) - **Out of Order / Out of Service:** Zimmerstatus für nicht verkaufbare Zimmer: Out of Order nimmt das Zimmer für Reparaturen aus dem Inventar; Out of Service kennzeichnet ein kurzfristiges Problem. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/housekeeping/) - **OTA (Online-Reisebüro):** Eine Website eines Drittanbieters, die Hotelzimmer an Reisende verkauft, in der Regel gegen Provision. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/channel-manager/) - **Channel Manager:** Software, die Preise und Verfügbarkeit an Buchungskanäle sendet und deren Reservierungen zurück in das PMS überträgt. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/channel-manager/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/channel-manager/) - **Ratenparität:** Einheitliche Preise für dasselbe Zimmer über alle Kanäle hinweg – oder die Prüfung von Buchungen gegen die Rate, die an den jeweiligen Kanal übermittelt wurde. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/rate-parity/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/channel-manager/) - **Buchungsmaschine:** Das Buchungstool auf der hoteleigenen Website, mit dem Gäste direkt und ohne Zwischenprovision buchen können. [Vollständige Anleitung](https://www.bedskey.com/de/glossary/booking-engine/) · [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/booking-engine/) - **Pickup:** Die Anzahl neuer Buchungen für künftige Daten, die in einem zurückliegenden Zeitraum hinzugekommen sind, z. B. in den letzten 1, 7 oder 30 Tagen. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/reports-analytics/) - **Pace-Report:** Ein Bericht, der zeigt, wie sich die Buchungen für künftige Daten im Zeitverlauf aufbauen. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/reports-analytics/) - **Idempotenz:** Eine Eigenschaft einer API, bei der das Wiederholen derselben Anfrage denselben Effekt hat wie das einmalige Senden, sodass Wiederholungsversuche nie zu doppelten Buchungen führen. [Wie bedsKey damit umgeht](https://www.bedskey.com/de/features/partner-api/) Letzte Aktualisierung: Oktober 2026. Siehe auch [Hotelsoftware-Vergleiche](https://www.bedskey.com/de/compare/). ## Führen Sie Ihren gesamten Betrieb mit einem System. Schreiben Sie an sales@bedskey.com – wir zeigen Ihnen bedsKey mit Ihren eigenen Zimmern und Raten. [Demo anfragen](https://www.bedskey.com/de/contact/)[Anmelden](https://apps.bedskey.com)