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title: Qu’est-ce que l’ADR (prix moyen par chambre) ? | bedsKey
description: L’ADR correspond au chiffre d’affaires hébergement divisé par les nuitées vendues. Formule, exemple chiffré, éléments à inclure ou exclure, lien avec le RevPAR.
canonical: https://www.bedskey.com/fr/glossary/adr/
lang: fr
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
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# Qu’est-ce que l’ADR (average daily rate) ?

**En bref :** L’ADR (average daily rate), ou prix moyen par chambre, est le prix moyen payé par chambre occupée sur une période. Il se calcule en divisant le chiffre d’affaires hébergement par le nombre de nuitées vendues. L’ADR mesure le niveau des prix, et non le remplissage de l’hôtel : il s’analyse donc avec le taux d’occupation et le RevPAR.

Mis à jour en septembre 2026 · Équipe produit bedsKey

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## Formule ADR

> **ADR = Chiffre d’affaires hébergement ÷ Nuitées vendues**

## Exemple chiffré

Un hôtel de 40 chambres vend 30 chambres le mardi soir, pour un chiffre d’affaires hébergement total de 2 400 $.

| Chiffre | Valeur |
| --- | --- |
| Chambres disponibles | 40 |
| Nuitées vendues | 30 |
| Chiffre d’affaires hébergement | $2,400 |
| **ADR** | **$2,400 ÷ 30 = $80** |

Le [taux d'occupation](https://www.bedskey.com/fr/glossary/occupancy-rate/) du même hôtel ce soir-là est de 75 % et son [RevPAR](https://www.bedskey.com/fr/glossary/revpar/) est de 60 $.

## Ce qui entre dans l’ADR

- **Incluez** uniquement le chiffre d’affaires hébergement : le prix de la nuitée après remises.
- **N'incluent pas** les taxes et le service, la restauration, le minibar, la blanchisserie et les autres prestations du folio.
- **Fixez une règle unique** pour le traitement des chambres gratuites et des chambres à usage interne (la plupart des hôtels les excluent à la fois du chiffre d’affaires et des nuitées vendues), et appliquez-la à chaque période pour que l’ADR reste comparable d’un mois sur l’autre.

## ADR vs RevPAR

L’ADR peut augmenter alors que l’hôtel gagne moins : vendre 10 chambres à 120 $ donne un ADR plus élevé que 30 chambres à 80 $, mais un chiffre d’affaires bien inférieur. C’est pourquoi les revenue managers analysent l’ADR avec le taux d’occupation, ou suivent le RevPAR, qui combine les deux.

## Comment bedsKey restitue l’ADR

Le module Rapports et analyses de bedsKey affiche le taux d’occupation, l’ADR, le RevPAR et les nuitées par jour, semaine, mois ou sur une période personnalisée, avec les chiffres du mois en cours à côté de ceux de la même période l’an dernier, ainsi que l’ADR on the books dans les prévisions et le rapport de pick-up. Les rapports s’exportent en CSV. Comme les nuitées sont imputées par l’audit de nuit en arithmétique décimale exacte, le chiffre d’affaires qui sert au calcul de l’ADR n’est pas faussé par les arrondis en virgule flottante.

## ADR : questions fréquentes

### L’ADR inclut-il les taxes ?

Normalement non. L’ADR se calcule sur le chiffre d’affaires hébergement net, hors TVA, service et recettes hors hébergement comme la restauration, les boissons ou la blanchisserie.

### Qu’est-ce qu’un bon ADR ?

Il n’existe pas de valeur universelle : l’ADR dépend du marché, de la saison et du type d’établissement. Comparez votre ADR à votre propre historique et à celui de vos concurrents sur le même marché, et toujours en regard du taux d’occupation.

### Quelle différence entre l’ADR et le BAR ?

Le BAR (best available rate, meilleur tarif disponible) est le prix que vous affichez pour une nuit. L’ADR est la moyenne de ce que les clients ont réellement payé, tous plans tarifaires, remises et canaux confondus.

## Termes associés

## Gérez tout votre établissement depuis un seul système.

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