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title: Taux d’occupation : formule, exemple et pièges | bedsKey
description: Le taux d’occupation correspond aux nuitées vendues divisées par les nuitées disponibles. Formule, exemple chiffré, occupation par lit et erreurs courantes.
canonical: https://www.bedskey.com/fr/glossary/occupancy-rate/
lang: fr
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
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# Qu’est-ce que le taux d’occupation hôtelier ?

**En bref :** le taux d’occupation est la part des chambres disponibles d’un hôtel vendues sur une période, exprimée en pourcentage. Il se calcule en divisant le nombre de nuitées vendues par le nombre de nuitées disponibles, puis en multipliant par 100. Les auberges qui vendent des lits en dortoir mesurent souvent ce même ratio par lit plutôt que par chambre.

Mis à jour en septembre 2026 · Équipe produit bedsKey

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## Formule du taux d’occupation

> **Taux d'occupation = Nuitées vendues ÷ Nuitées disponibles × 100**

## Exemple chiffré

Un hôtel de 40 chambres dispose, sur un mois de 30 jours, de 1 200 nuitées disponibles (40 × 30). Il vend 870 nuitées.

| Chiffre | Valeur |
| --- | --- |
| Nuitées disponibles | 1,200 |
| Nuitées vendues | 870 |
| **Taux d'occupation** | **870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5%** |

## Occupation par chambre ou par lit

Une auberge qui vend 4 lits dans un dortoir de 6 lits a vendu « une chambre », mais seulement les deux tiers de ses lits. Une mesure par chambre afficherait le dortoir comme complet. Les établissements qui vendent des lits à l’unité suivent généralement l’occupation par lit, afin que les lits vides restent visibles.

## Erreurs courantes

- **Mélanger les définitions** — décidez si les chambres hors service et les séjours gratuits sont comptés, et appliquez la même règle à chaque période.
- **Lire le taux d’occupation isolément** — un taux d’occupation élevé à un prix bas peut rapporter moins qu’une occupation modérée à un meilleur prix ; comparez avec [ADR](https://www.bedskey.com/fr/glossary/adr/) et [RevPAR](https://www.bedskey.com/fr/glossary/revpar/) .
- **Regarder uniquement en arrière** — l’occupation on the books pour les dates futures, et la vitesse à laquelle elle progresse, en disent plus sur vos décisions tarifaires que le chiffre du mois dernier.

## Comment bedsKey mesure le taux d’occupation

bedsKey restitue le taux d’occupation avec l’ADR, le RevPAR et les nuitées par jour, semaine, mois ou période personnalisée, et affiche l’occupation on the books à venir dans les prévisions et le rapport de pick-up, avec le pick-up des 1, 7 ou 30 derniers jours. L’inventaire est géré par chambre et par lit dans le même calendrier : auberges et hôtels utilisent donc le même système. L’occupation peut aussi piloter le prix : les règles de yield automatique de bedsKey font évoluer le tarif à mesure que l’établissement se remplit, toujours entre un prix plancher et un prix plafond que vous définissez.

## Taux d’occupation : questions fréquentes

### Qu’est-ce qu’un bon taux d’occupation pour un hôtel ?

Cela dépend fortement du marché et de la saison. Suivez votre taux d’occupation par rapport à votre propre historique et à vos concurrents locaux, et analysez-le avec l’ADR et le RevPAR plutôt qu’isolément.

### Les chambres hors service comptent-elles dans l’occupation ?

Les pratiques varient. Certains hôtels excluent les chambres mises hors service des chambres disponibles, d’autres les y maintiennent. Choisissez une définition et appliquez-la de manière cohérente.

### Comment les auberges mesurent-elles le taux d’occupation ?

Généralement par lit : lits vendus divisés par lits disponibles. Un dortoir dont certains lits sont vides apparaît alors comme partiellement occupé et non comme complet.

## Termes associés

## Gérez tout votre établissement depuis un seul système.

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