---
title: Tingkat Hunian Hotel: Rumus, Contoh & Kesalahan | bedsKey
description: Tingkat hunian adalah room night terjual dibagi room night tersedia. Rumus, contoh perhitungan, hunian per tempat tidur untuk hostel, dan kesalahan umum.
canonical: https://www.bedskey.com/id/glossary/occupancy-rate/
lang: id
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# Apa itu tingkat hunian hotel?

**Singkatnya:** Tingkat hunian adalah porsi kamar tersedia di hotel yang terjual dalam suatu periode, dinyatakan dalam persentase. Angka ini dihitung dari room night terjual dibagi room night tersedia, dikalikan 100. Hostel yang menjual tempat tidur dorm sering mengukur rasio yang sama per tempat tidur, bukan per kamar.

Diperbarui September 2026 · tim produk bedsKey

[Jadwalkan demo](https://www.bedskey.com/id/contact/)[Lihat harga](https://www.bedskey.com/id/pricing/)

## Rumus tingkat hunian

> **Tingkat hunian = Room night terjual ÷ Room night tersedia × 100**

## Contoh perhitungan

Sebuah hotel dengan 40 kamar dalam sebulan 30 hari memiliki 1.200 room night tersedia (40 × 30). Hotel tersebut menjual 870 room night.

| Angka | Nilai |
| --- | --- |
| Room night tersedia | 1,200 |
| Room night terjual | 870 |
| **Tingkat hunian** | **870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5%** |

## Hunian kamar vs hunian tempat tidur

Sebuah hostel dengan dorm 6 tempat tidur yang menjual 4 tempat tidur telah menjual "satu kamar", tetapi baru dua pertiga dari tempat tidurnya. Jika diukur per kamar, dorm tersebut akan terlihat penuh. Properti yang menjual tempat tidur satu per satu biasanya melacak hunian per tempat tidur agar ranjang susun yang kosong terlihat.

## Kesalahan umum

- **Mencampur definisi** — tentukan apakah kamar out of order dan menginap complimentary ikut dihitung, dan gunakan aturan yang sama setiap periode.
- **Hanya membaca tingkat hunian** — hunian tinggi dengan tarif rendah bisa menghasilkan pendapatan lebih kecil daripada hunian sedang dengan tarif lebih baik; bandingkan dengan [ADR](https://www.bedskey.com/id/glossary/adr/) dan [RevPAR](https://www.bedskey.com/id/glossary/revpar/) .
- **Hanya melihat ke belakang** — hunian on the books untuk tanggal mendatang, dan seberapa cepat angkanya bertambah, memberi Anda lebih banyak petunjuk untuk keputusan harga daripada angka bulan lalu.

## Bagaimana bedsKey mengukur tingkat hunian

bedsKey melaporkan % hunian bersama ADR, RevPAR, dan room night per hari, minggu, bulan, atau rentang khusus, serta menampilkan hunian on the books ke depan di laporan forecast dan pickup, dengan pickup selama 1, 7, atau 30 hari terakhir. Inventaris disimpan di tingkat kamar dan tingkat tempat tidur dalam kalender yang sama, sehingga hostel dan hotel menggunakan sistem yang sama. Tingkat hunian juga dapat menggerakkan harga: aturan auto-yield bedsKey menggeser tarif seiring properti makin penuh, selalu di antara batas bawah dan batas atas yang Anda tetapkan.

## Tingkat hunian: pertanyaan umum

### Berapa tingkat hunian hotel yang bagus?

Sangat bergantung pada pasar dan musim. Pantau tingkat hunian dibandingkan riwayat Anda sendiri dan pesaing lokal, dan baca bersama ADR dan RevPAR, bukan secara terpisah.

### Apakah kamar out of order dihitung dalam tingkat hunian?

Praktiknya berbeda-beda. Sebagian hotel mengeluarkan kamar out of order dari jumlah kamar tersedia, sebagian lain tetap memasukkannya. Pilih satu definisi dan terapkan secara konsisten.

### Bagaimana hostel mengukur tingkat hunian?

Biasanya per tempat tidur: tempat tidur terjual dibagi tempat tidur tersedia. Dorm dengan beberapa ranjang susun kosong pun ditampilkan sebagai terisi sebagian, bukan penuh.

## Istilah terkait

## Jalankan seluruh properti Anda dari satu sistem.

Bicaralah dengan sales@bedskey.com — kami akan menunjukkan cara kerja bedsKey menggunakan kamar dan tarif Anda sendiri.

[Jadwalkan demo](https://www.bedskey.com/id/contact/)[Masuk](https://apps.bedskey.com)