---
title: Apa itu RevPAR? Rumus, Contoh & RevPAR vs ADR | bedsKey
description: RevPAR adalah pendapatan kamar dibagi kamar tersedia, atau ADR × tingkat hunian. Rumus, contoh perhitungan, dan alasan hotel memakainya untuk mengukur kinerja.
canonical: https://www.bedskey.com/id/glossary/revpar/
lang: id
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# Apa itu RevPAR (pendapatan per kamar yang tersedia)?

**Singkatnya:** RevPAR, pendapatan per kamar yang tersedia, mengukur berapa pendapatan kamar yang diperoleh hotel untuk setiap kamar yang tersedia, baik terjual maupun tidak. Nilainya sama dengan pendapatan kamar dibagi room night tersedia, atau ADR dikalikan tingkat hunian, sehingga mencakup harga dan hunian dalam satu angka.

Diperbarui September 2026 · tim produk bedsKey

[Jadwalkan demo](https://www.bedskey.com/id/contact/)[Lihat harga](https://www.bedskey.com/id/pricing/)

## Rumus RevPAR

> **RevPAR = Pendapatan kamar ÷ Room night tersedia**
>
> **RevPAR = ADR × Tingkat Hunian**

Keduanya memberikan jawaban yang sama.

## Contoh perhitungan

| Angka | Nilai |
| --- | --- |
| Kamar tersedia | 40 |
| Room night terjual | 30 |
| Pendapatan kamar | $2,400 |
| [ADR](https://www.bedskey.com/id/glossary/adr/) | $80 |
| [Hunian](https://www.bedskey.com/id/glossary/occupancy-rate/) | 75% |
| **RevPAR** | **$2,400 ÷ 40 = $60** (atau $80 × 0,75) |

## Mengapa RevPAR penting

ADR memberi nilai baik pada harga tinggi meskipun kamar tetap kosong; tingkat hunian memberi nilai baik pada kamar yang terisi meskipun merugi. RevPAR hanya bergerak naik ketika kombinasi keduanya membaik:

| Skenario | Kamar terjual | ADR | Hunian | RevPAR |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Pertahankan harga | 30 | $80 | 75% | $60 |
| Diskon agar penuh | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| Naikkan harga | 24 | $95 | 60% | $57 |

Dalam contoh ini, diskon unggul tipis, tetapi juga berarti beban housekeeping dan keausan yang lebih besar, yang tidak terlihat di RevPAR. Karena itu, banyak hotel juga memantau laba per kamar tersedia.

## Batasan RevPAR

RevPAR hanya menghitung pendapatan kamar, sehingga penerimaan restoran, room service, dan outlet lain tidak dimasukkan. RevPAR juga sensitif terhadap definisi "tersedia": konsistenlah soal apakah kamar yang out of order untuk perbaikan ikut dihitung.

## Bagaimana bedsKey melaporkan RevPAR

bedsKey menampilkan % hunian, ADR, RevPAR, dan room night per hari, minggu, bulan, atau rentang khusus, dengan laporan flash manajer untuk kemarin dan month-to-date dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pendapatan outlet dari restoran, bar, dan room service dilaporkan terpisah dalam rincian pendapatan, berdasarkan kode transaksi dan kategori.

## RevPAR: pertanyaan umum

### Apakah RevPAR atau ADR lebih penting?

Tidak ada yang cukup jika berdiri sendiri. ADR mengukur harga dan tingkat hunian mengukur volume; RevPAR menggabungkan keduanya, sehingga menjadi metrik kinerja utama yang umum untuk pendapatan kamar.

### Bisakah RevPAR lebih tinggi dari ADR?

Tidak. RevPAR sama dengan ADR dikalikan tingkat hunian, dan tingkat hunian tidak dapat melebihi 100%, jadi RevPAR paling tinggi sama dengan ADR.

### Apakah RevPAR mencakup pendapatan makanan dan minuman?

Tidak. RevPAR hanya menggunakan pendapatan kamar. Total pendapatan per kamar tersedia (TRevPAR) adalah metrik yang juga memasukkan pendapatan outlet dan pendapatan lainnya.

## Istilah terkait

## Jalankan seluruh properti Anda dari satu sistem.

Bicaralah dengan sales@bedskey.com — kami akan menunjukkan cara kerja bedsKey menggunakan kamar dan tarif Anda sendiri.

[Jadwalkan demo](https://www.bedskey.com/id/contact/)[Masuk](https://apps.bedskey.com)