---
title: Apakah RevPAR? Formula, Contoh & RevPAR vs ADR | bedsKey
description: RevPAR ialah hasil bilik dibahagi bilik tersedia, atau ADR × penghunian. Formula, contoh pengiraan dan sebab hotel menggunakannya untuk menilai prestasi.
canonical: https://www.bedskey.com/ms/glossary/revpar/
lang: ms
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# Apakah RevPAR (hasil bagi setiap bilik tersedia)?

**Ringkasnya:** RevPAR, atau hasil bagi setiap bilik tersedia, mengukur jumlah hasil bilik yang diperoleh hotel bagi setiap bilik yang tersedia, sama ada dijual atau tidak. Ia bersamaan dengan hasil bilik dibahagikan dengan malam bilik tersedia, atau ADR didarab dengan kadar penghunian, jadi ia merangkumi harga dan penghunian dalam satu angka.

Dikemas kini September 2026 · bedsKey product team

[Tempah demo](https://www.bedskey.com/ms/contact/)[Lihat harga](https://www.bedskey.com/ms/pricing/)

## Formula RevPAR

> **RevPAR = Hasil bilik ÷ Malam bilik tersedia**
>
> **RevPAR = ADR × Kadar penghunian**

Kedua-duanya memberikan jawapan yang sama.

## Contoh pengiraan

| Angka | Nilai |
| --- | --- |
| Bilik tersedia | 40 |
| Malam bilik dijual | 30 |
| Hasil bilik | $2,400 |
| [ADR](https://www.bedskey.com/ms/glossary/adr/) | $80 |
| [Penghunian](https://www.bedskey.com/ms/glossary/occupancy-rate/) | 75% |
| **RevPAR** | **$2,400 ÷ 40 = $60** (atau $80 × 0.75) |

## Mengapa RevPAR penting

ADR memihak kepada harga tinggi walaupun bilik kekal kosong; penghunian pula memihak kepada bilik yang penuh walaupun dalam kerugian. RevPAR hanya meningkat apabila gabungan kedua-duanya bertambah baik:

| Senario | Bilik dijual | ADR | Penghunian | RevPAR |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Kekalkan harga | 30 | $80 | 75% | $60 |
| Diskaun untuk penuhkan bilik | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| Naikkan harga | 24 | $95 | 60% | $57 |

Dalam contoh ini, diskaun menang dengan margin yang kecil, tetapi ia juga bermakna lebih banyak kerja pengemasan dan kehausan, yang tidak ditunjukkan oleh RevPAR. Oleh sebab itu, banyak hotel turut menjejak keuntungan bagi setiap bilik tersedia.

## Had RevPAR

RevPAR hanya mengira hasil bilik, jadi kutipan restoran, perkhidmatan bilik dan outlet lain tidak diambil kira. Ia juga sensitif kepada takrif "tersedia": pastikan anda konsisten sama ada bilik yang dijadikan out of order untuk pembaikan dikira atau tidak.

## Cara bedsKey melaporkan RevPAR

bedsKey menunjukkan % penghunian, ADR, RevPAR dan malam bilik mengikut hari, minggu, bulan atau julat tersuai, dengan laporan flash pengurus untuk semalam dan month-to-date berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Hasil outlet daripada restoran, bar dan perkhidmatan bilik dilaporkan secara berasingan dalam pecahan hasil, mengikut kod transaksi dan kategori.

## RevPAR: soalan biasa

### Mana lebih penting, RevPAR atau ADR?

Kedua-duanya tidak memadai jika dilihat secara berasingan. ADR mengukur harga dan penghunian mengukur volum; RevPAR menggabungkan kedua-duanya, jadi ia lazimnya menjadi metrik prestasi utama bagi hasil bilik.

### Bolehkah RevPAR lebih tinggi daripada ADR?

Tidak. RevPAR bersamaan dengan ADR didarab dengan penghunian, dan penghunian tidak boleh melebihi 100%, jadi paling tinggi pun RevPAR hanya sama dengan ADR.

### Adakah RevPAR termasuk hasil makanan dan minuman?

Tidak. RevPAR hanya menggunakan hasil bilik. Jumlah hasil bagi setiap bilik tersedia (TRevPAR) ialah metrik yang turut mengambil kira hasil outlet dan hasil lain.

## Istilah berkaitan

## Uruskan keseluruhan hartanah anda dengan satu sistem.

Hubungi sales@bedskey.com — kami akan menunjukkan cara bedsKey berfungsi menggunakan bilik dan kadar anda sendiri.

[Tempah demo](https://www.bedskey.com/ms/contact/)[Log masuk](https://apps.bedskey.com)