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title: Taxa de ocupação: fórmula, exemplo e armadilhas | bedsKey
description: A taxa de ocupação é o total de diárias vendidas dividido pelas diárias disponíveis. Fórmula, exemplo prático, ocupação por cama em hostels e erros comuns.
canonical: https://www.bedskey.com/pt/glossary/occupancy-rate/
lang: pt
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
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# O que é taxa de ocupação hoteleira?

**Resumindo:** A taxa de ocupação é a parcela dos quartos disponíveis de um hotel vendida em um período, expressa em porcentagem. É calculada dividindo as diárias vendidas pelas diárias disponíveis e multiplicando por 100. Hostels que vendem camas em dormitório costumam medir a mesma proporção por cama, em vez de por quarto.

Atualizado em setembro de 2026 · Equipe de produto bedsKey

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## Fórmula da taxa de ocupação

> **Taxa de ocupação = Diárias vendidas ÷ Diárias disponíveis × 100**

## Exemplo prático

Um hotel de 40 quartos durante um mês de 30 dias tem 1.200 diárias disponíveis (40 × 30). Vende 870 diárias.

| Figura | Valor |
| --- | --- |
| Diárias disponíveis | 1,200 |
| Diárias vendidas | 870 |
| **Taxa de ocupação** | **870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5%** |

## Ocupação por quarto vs ocupação por cama

Um hostel com um dormitório de 6 camas que vende 4 camas vendeu “um quarto”, mas apenas dois terços das camas. Medir por quarto mostraria o dormitório como cheio. Propriedades que vendem camas individuais geralmente acompanham a ocupação por cama, para que os beliches vazios fiquem visíveis.

## Erros comuns

- **Misturar definições** — decida se quartos fora de ordem e estadias cortesia entram na conta e mantenha a mesma regra em todos os períodos.
- **Analisar só a ocupação** — ocupação alta com tarifa baixa pode render menos do que ocupação moderada com tarifa melhor; compare com [ADR](https://www.bedskey.com/pt/glossary/adr/) e [RevPAR](https://www.bedskey.com/pt/glossary/revpar/) .
- **Olhar só para trás** — a ocupação já confirmada para datas futuras, e a velocidade com que ela cresce, diz mais sobre as decisões de preço do que o número do mês passado.

## Como o bedsKey mede a ocupação

O bedsKey informa a ocupação (%) com ADR, RevPAR e diárias por dia, semana, mês ou período personalizado, e mostra a ocupação futura já confirmada (on the books) na previsão e no relatório de pickup, com o pickup dos últimos 1, 7 ou 30 dias. O inventário é mantido por quarto e por cama no mesmo calendário, então hostels e hotéis usam o mesmo sistema. A ocupação também pode definir o preço: as regras de yield automático do bedsKey ajustam a tarifa à medida que a propriedade enche, sempre dentro de um piso e um teto definidos por você.

## Taxa de ocupação: dúvidas comuns

### O que é uma boa taxa de ocupação hoteleira?

Depende muito do mercado e da temporada. Acompanhe a ocupação em relação ao seu próprio histórico e aos concorrentes locais, e analise-a junto com ADR e RevPAR, e não isoladamente.

### Os quartos fora de ordem contam na ocupação?

A prática varia. Alguns hotéis excluem os quartos fora de ordem dos quartos disponíveis; outros os mantêm. Escolha uma definição e aplique-a de forma consistente.

### Como os hostels medem a ocupação?

Geralmente por cama: camas vendidas divididas pelas camas disponíveis. Um dormitório com alguns beliches vazios é então mostrado como parcialmente ocupado em vez de cheio.

## Termos relacionados

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