---
title: O que é RevPAR? Fórmula, exemplo e RevPAR vs ADR | bedsKey
description: RevPAR é a receita de hospedagem dividida pelos quartos disponíveis, ou ADR × ocupação. Fórmula, exemplo e por que os hotéis o usam para medir desempenho.
canonical: https://www.bedskey.com/pt/glossary/revpar/
lang: pt
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# O que é RevPAR (receita por quarto disponível)?

**Resumindo:** O RevPAR, receita por quarto disponível, mede quanta receita de hospedagem um hotel gera para cada quarto disponível, vendido ou não. É igual à receita de hospedagem dividida pelas diárias disponíveis, ou ao ADR multiplicado pela taxa de ocupação, por isso reúne preço e ocupação em um único número.

Atualizado em setembro de 2026 · Equipe de produto bedsKey

[Agendar uma demo](https://www.bedskey.com/pt/contact/)[Ver preços](https://www.bedskey.com/pt/pricing/)

## Fórmula do RevPAR

> **RevPAR = Receita de hospedagem ÷ Diárias disponíveis**
>
> **RevPAR = ADR × Taxa de ocupação**

As duas dão o mesmo resultado.

## Exemplo prático

| Figura | Valor |
| --- | --- |
| Quartos disponíveis | 40 |
| Diárias vendidas | 30 |
| Receita de hospedagem | $2,400 |
| [ADR](https://www.bedskey.com/pt/glossary/adr/) | $80 |
| [Ocupação](https://www.bedskey.com/pt/glossary/occupancy-rate/) | 75% |
| **RevPAR** | **$2,400 ÷ 40 = $60** (ou $80 × 0,75) |

## Por que RevPAR é importante

O ADR recompensa preços altos mesmo que os quartos fiquem vazios; a ocupação recompensa encher os quartos, mesmo com prejuízo. O RevPAR só sobe quando a combinação melhora:

| Cenário | Quartos vendidos | ADR | Ocupação | RevPAR |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Manter o preço | 30 | $80 | 75% | $60 |
| Dar desconto para encher | 38 | $65 | 95% | $61.75 |
| Subir o preço | 24 | $95 | 60% | $57 |

Neste exemplo, o desconto vence por uma pequena margem, mas também significa mais trabalho de governança e mais desgaste, o que o RevPAR não mostra. Por isso, muitos hotéis também acompanham o lucro por quarto disponível.

## Limites de RevPAR

O RevPAR considera apenas a receita de hospedagem, então as receitas de restaurante, serviço de quarto e outros pontos de venda ficam de fora. Ele também é sensível à definição de “disponível”: seja consistente sobre contar ou não os quartos fora de ordem para reparos.

## Como o bedsKey reporta o RevPAR

O bedsKey mostra a ocupação (%), o ADR, o RevPAR e as diárias por dia, semana, mês ou período personalizado, com o relatório flash do gerente para ontem e para o acumulado do mês em comparação com o mesmo período do ano anterior. A receita dos pontos de venda (restaurante, bar e room service) aparece separadamente na composição da receita, por código de transação e categoria.

## RevPAR: perguntas comuns

### O que é mais importante: RevPAR ou ADR?

Nenhum dos dois isoladamente. O ADR mede o preço e a ocupação mede o volume; o RevPAR combina os dois, por isso é a principal métrica de desempenho da receita de hospedagem.

### O RevPAR pode ser maior que o ADR?

Não. O RevPAR é igual ao ADR multiplicado pela ocupação, e a ocupação não pode passar de 100%; portanto, o RevPAR é no máximo igual ao ADR.

### O RevPAR inclui receitas de alimentos e bebidas?

Não. O RevPAR usa apenas a receita de hospedagem. A receita total por quarto disponível (TRevPAR) é a métrica que soma os pontos de venda e outras receitas.

## Termos relacionados

## Gerencie toda a sua propriedade em um único sistema.

Fale com sales@bedskey.com — apresentamos o bedsKey com os seus próprios quartos e tarifas.

[Agendar uma demo](https://www.bedskey.com/pt/contact/)[Entrar](https://apps.bedskey.com)