---
title: "Загрузка отеля: формула, пример и ошибки | bedsKey"
description: Загрузка — это проданные номеро-ночи, делённые на доступные номеро-ночи. Формула, разобранный пример, загрузка по койко-местам в хостелах и частые ошибки.
canonical: https://www.bedskey.com/ru/glossary/occupancy-rate/
lang: ru
updated: 2026-09-29
publisher: bedsKey (Innovate Solution)
---

# Что такое загрузка отеля?

**Вкратце:** загрузка (occupancy rate) — это доля доступных номеров отеля, проданных за период, в процентах. Она рассчитывается как количество проданных номеро-ночей, деленное на количество доступных номеро-ночей и умноженное на 100. Хостелы, которые продают койко-места в дормах, часто считают тот же показатель по койко-местам, а не по номерам.

Обновлено: сентябрь 2026 г. · Продуктовая команда bedsKey

[Заказать демо](https://www.bedskey.com/ru/contact/)[Посмотреть цены](https://www.bedskey.com/ru/pricing/)

## Формула загрузки

> **Загрузка = проданные номеро-ночи ÷ доступные номеро-ночи × 100**

## Пример расчета

У отеля на 40 номеров в месяце из 30 дней доступно 1200 номеро-ночей (40 × 30). Он продает 870 номеро-ночей.

| Фигура | Ценить |
| --- | --- |
| Доступно номеро-ночей | 1,200 |
| Продано номеро-ночей | 870 |
| **Загрузка** | **870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5%** |

## Загрузка по номерам и по койко-местам

Хостел, который продал 4 места в 6-местном дорме, продал «один номер», но только две трети койко-мест. При расчете по номерам дорм будет выглядеть полностью заполненным. Поэтому объекты, которые продают отдельные койко-места, обычно считают загрузку по койко-местам — так видны пустые кровати.

## Распространенные ошибки

- **Смешение определений** — решите, учитываются ли номера в статусе out of order и бесплатные проживания, и применяйте одно и то же правило в каждом периоде.
- **Оценка только загрузки** — высокая загрузка при низком тарифе может принести меньше, чем умеренная загрузка при более высоком тарифе; сопоставляйте ее с [ADR](https://www.bedskey.com/ru/glossary/adr/) и [RevPAR](https://www.bedskey.com/ru/glossary/revpar/) .
- **Взгляд только в прошлое**  — загрузка по уже полученным бронированиям (on the books) на будущие даты и скорость ее роста говорят о ценовых решениях больше, чем показатель прошлого месяца.

## Как bedsKey измеряет загрузку

bedsKey показывает загрузку в % вместе с ADR, RevPAR и номеро-ночами по дням, неделям, месяцам или за произвольный период, а также загрузку по уже полученным бронированиям (on the books) на будущие даты — в прогнозе и отчете pickup, с приростом за последние 1, 7 или 30 дней. Номерной фонд ведется на уровне номеров и койко-мест в одном календаре, поэтому хостелы и отели работают в одной и той же системе. Загрузка может влиять и на цену: правила auto-yield в bedsKey меняют тариф по мере заполнения объекта — всегда в пределах заданных вами минимума и максимума.

## Загрузка: распространенные вопросы

### Какая загрузка отеля считается хорошей?

Это сильно зависит от рынка и сезона. Сравнивайте загрузку с собственными историческими данными и местными конкурентами и оценивайте ее вместе с ADR и RevPAR, а не отдельно.

### Учитываются ли номера out of order в загрузке?

Практика разная. Одни отели исключают номера в статусе out of order из доступных, другие оставляют их. Выберите одно определение и применяйте его последовательно.

### Как хостелы считают загрузку?

Обычно по койко-местам: проданные койко-места делятся на доступные койко-места. Тогда дорм с несколькими пустыми кроватями отображается как частично заполненный, а не полный.

## Связанные термины

## Управляйте всем отелем в одной системе.

Напишите на sales@bedskey.com — мы покажем bedsKey на примере ваших номеров и тарифов.

[Заказать демо](https://www.bedskey.com/ru/contact/)[Войти](https://apps.bedskey.com)