อภิธานศัพท์ PMS โรงแรม

BAR (Best Available Rate) คืออะไร?

กล่าวโดยย่อ: BAR (Best Available Rate) คือราคาสาธารณะมาตรฐานที่โรงแรมใช้ขายห้องพักแต่ละประเภทในคืนที่กำหนด เปิดให้ทุกคนจองได้โดยไม่มีเงื่อนไข BAR เปลี่ยนแปลงตามวันที่และดีมานด์ และมักเป็นราคาหลัก (parent rate) ที่ใช้คำนวณราคาแบบไม่คืนเงิน ราคาสมาชิก แพ็กเกจ และราคาองค์กร

อัปเดตเมื่อ ตุลาคม 2569 · ทีมงานผลิตภัณฑ์ bedsKey

BAR ทำงานอย่างไร

BAR กำหนดแยกตามประเภทห้องและรายคืน โดยทั่วไปเป็นราคาแบบยืดหยุ่น: ยกเลิกฟรีได้ภายในกำหนด และไม่มีเงื่อนไขชำระล่วงหน้านอกเหนือจากเงินมัดจำมาตรฐานของที่พัก เมื่อดีมานด์ของวันใดสูงขึ้น BAR ก็สูงขึ้น ส่วนช่วงที่เงียบ BAR ก็ลดลง

Derived Rate อิงตาม BAR

แทนที่จะดูแลทุกเรทแพลนด้วยมือ โรงแรมส่วนใหญ่สร้างเรทแพลนโดยอิงจาก BAR เพื่อให้การเปลี่ยนราคาครั้งเดียวอัปเดตทุกแผนพร้อมกัน:

เรทแพลน กฎ BAR $100 BAR $140
BAR (ราคาหลัก) กำหนดโดยโรงแรม $100 $140
ไม่คืนเงิน (Non-refundable) BAR - 10% $90 $126
เข้าพักรายสัปดาห์ BAR - $8 $92 $132
รวมอาหารเช้า BAR + $12 $112 $152

BAR กับ ADR

BAR เป็นราคาที่เผยแพร่สำหรับหนึ่งคืน ADR คือราคาที่แขกจ่ายจริงโดยเฉลี่ยจากทุกเรทแพลน ส่วนลด และช่องทาง โรงแรมที่มี BAR $100 อาจมี ADR อยู่ที่ $86 เพราะมีการจองแบบไม่คืนเงิน ราคาองค์กร และโปรโมชัน

BAR และข้อจำกัด

โดยทั่วไป BAR จะใช้ร่วมกับเงื่อนไขการเข้าพัก เช่น จำนวนคืนเข้าพักขั้นต่ำ และ Closed to Arrival หรือ Closed to Departure ในวันที่มีดีมานด์สูง เพื่อไม่ให้คืนที่มีความต้องการสูงถูกขายเป็นการเข้าพักคืนเดียวโดดๆ

bedsKey จัดการ BAR อย่างไร

ใน bedsKey คุณกำหนดราคาตามประเภทห้องและเรทแพลน พร้อมราคาตามฤดูกาลและช่วงวันที่ จากนั้นสร้างแผนย่อย (child plan) ที่อิงจากแผนหลักเป็นเปอร์เซ็นต์หรือจำนวนเงินคงที่ (เช่น Non-refundable = BAR − 10%) การตั้งราคาตามจำนวนผู้เข้าพักรองรับราคาพักเดี่ยว พักคู่ พัก 3 คน และพัก 4 คน พร้อมอัตราผู้ใหญ่และเด็กเพิ่ม กฎ Auto-yield ปรับราคาได้เมื่อโรงแรมเริ่มเต็มและใกล้วันเข้าพัก โดยอยู่ในกรอบราคาต่ำสุดและสูงสุดเสมอ และตารางราคา (rates grid) ส่งการเปลี่ยนแปลงไปทั้งช่วงวันที่ ประเภทห้อง และเรทแพลนได้ในขั้นตอนเดียว นอกจากนี้ยังรวมอาหารเช้าหรือบริการรับส่งไว้ในแผนได้ด้วย

BAR: คำถามที่พบบ่อย

BAR เป็นราคาต่ำสุดที่โรงแรมเสนอหรือไม่?

ไม่เสมอไป BAR คือราคาสาธารณะที่ดีที่สุดแบบไม่มีเงื่อนไข ส่วนราคาแบบไม่คืนเงิน ราคาจองล่วงหน้า ราคาสมาชิก และราคาองค์กรมักต่ำกว่า เพราะมีเงื่อนไขกำกับ

BAR เปลี่ยนทุกวันหรือไม่?

เปลี่ยนได้ โรงแรมหลายแห่งปรับ BAR ตามฤดูกาล วันในสัปดาห์ อีเวนต์ และดีมานด์ และบางแห่งปรับอัตโนมัติเมื่ออัตราการเข้าพักสูงขึ้น

แต่ละช่องทางขายด้วย BAR ที่ต่างกันได้หรือไม่?

โรงแรมกำหนดราคาเฉพาะช่องทางได้ แต่ควรรู้แน่ชัดว่าส่งราคาอะไรให้แต่ละช่องทาง bedsKey รองรับการตั้งราคาแยกตามช่องทาง และตรวจสอบทุกการจองจากช่องทางเทียบกับราคาที่ช่องทางนั้นได้รับ

บริหารที่พักทั้งหมดของคุณได้ในระบบเดียว

ติดต่อ sales@bedskey.com — เราจะพาคุณชม bedsKey ด้วยห้องพักและราคาของคุณเอง