Doluluk oranı formülü
Doluluk oranı = Satılan oda-gece ÷ Müsait oda-gece × 100
Örnek hesaplama
40 odalı bir otelin 30 günlük bir ayda 1.200 müsait oda-gecesi vardır (40 × 30). Otel bunun 870 oda-gecesini satıyor.
| Gösterge | Değer |
|---|---|
| Müsait oda-gece | 1.200 |
| Satılan oda-gece | 870 |
| Doluluk oranı | 870 ÷ 1.200 × 100 = %72,5 |
Oda doluluğu ve yatak doluluğu
6 yataklı bir yatakhanesinde 4 yatak satan bir hostel "bir oda" satmış olur, ancak yataklarının yalnızca üçte ikisini satmıştır. Oda bazında ölçüldüğünde yatakhane dolu görünür. Yatakları tek tek satan tesisler, boş ranzalar görünür olsun diye doluluğu genellikle yatak başına takip eder.
Yaygın hatalar
- Tanımları karıştırmak — arızalı (out of order) odaların ve ücretsiz konaklamaların hesaba katılıp katılmayacağına karar verin ve kuralı her dönem aynı tutun.
- Doluluğa tek başına bakmak — düşük fiyatla elde edilen yüksek doluluk, daha iyi fiyatla elde edilen orta düzeyde doluluktan daha az kazandırabilir; doluluğu ADR ve RevPAR ile karşılaştırın.
- Yalnızca geçmişe bakmak — ileri tarihler için eldeki rezervasyonlarla (on the books) oluşan doluluk ve bunun ne kadar hızlı arttığı, fiyat kararları için geçen ayın rakamından daha fazlasını söyler.
bedsKey doluluğu nasıl ölçer?
bedsKey doluluk yüzdesini ADR, RevPAR ve oda-gece sayısıyla birlikte güne, haftaya, aya veya özel bir tarih aralığına göre raporlar; tahmin ve pickup raporunda ise ileri tarihler için eldeki rezervasyonların (on the books) doluluğunu, son 1, 7 veya 30 günün pickup'ıyla birlikte gösterir. Envanter aynı takvimde oda bazında ve yatak bazında tutulur; böylece hosteller ve oteller aynı sistemi kullanır. Doluluk fiyatı da yönlendirebilir: bedsKey'in otomatik getiri (auto-yield) kuralları, tesis doldukça fiyatı her zaman sizin belirlediğiniz taban ve tavan sınırları içinde değiştirir.