Formula del tasso di occupazione
Tasso di occupazione = Notti camera vendute ÷ Notti camera disponibili × 100
Esempio pratico
Un hotel di 40 camere, in un mese di 30 giorni, ha 1.200 notti camera disponibili (40 × 30). Ne vende 870.
| Voce | Valore |
|---|---|
| Notti camera disponibili | 1.200 |
| Notti camera vendute | 870 |
| Tasso di occupazione | 870 ÷ 1.200 × 100 = 72,5% |
Occupazione per camera e occupazione per posto letto
Un ostello con un dormitorio da 6 letti che vende 4 posti letto ha venduto "una camera", ma solo due terzi dei suoi letti. Misurando per camera, il dormitorio risulterebbe pieno. Le strutture che vendono singoli posti letto di solito misurano l'occupazione per letto, così i letti a castello vuoti restano visibili.
Errori comuni
- Mescolare le definizioni : decidi se contare le camere out of order e i soggiorni omaggio, e mantieni la stessa regola in ogni periodo.
- Leggere solo l'occupazione : un'occupazione alta a una tariffa bassa può rendere meno di un'occupazione moderata a una tariffa migliore; confrontala con ADR e RevPAR .
- Guardare solo al passato : l'occupazione on the books per le date future, e la velocità con cui cresce, dice di più sulle decisioni di prezzo rispetto al dato del mese scorso.
Come bedsKey misura l'occupazione
bedsKey riporta la percentuale di occupazione insieme ad ADR, RevPAR e notti camera per giorno, settimana, mese o intervallo personalizzato, e mostra l'occupazione on the books per le date future nel report di previsione e pickup, con il pickup degli ultimi 1, 7 o 30 giorni. L'inventario è gestito per camera e per posto letto nello stesso calendario, quindi ostelli e hotel usano lo stesso sistema. L'occupazione può anche guidare il prezzo: le regole di auto-yield di bedsKey modificano la tariffa man mano che la struttura si riempie, sempre entro un minimo e un massimo impostati da te.