สูตรอัตราการเข้าพัก
อัตราการเข้าพัก = จำนวนรูมไนท์ที่ขายได้ ÷ จำนวนรูมไนท์ที่มีให้ขาย × 100
ตัวอย่างการคำนวณ
โรงแรมขนาด 40 ห้องในเดือนที่มี 30 วัน มีรูมไนท์ที่มีให้ขาย 1,200 คืน (40 × 30) และขายได้ 870 คืน
| รายการ | ค่า |
|---|---|
| รูมไนท์ที่มีให้ขาย | 1,200 |
| รูมไนท์ที่ขายได้ | 870 |
| อัตราการเข้าพัก | 870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5% |
อัตราการเข้าพักรายห้องเทียบกับรายเตียง
โฮสเทลที่มีห้องดอร์ม 6 เตียงและขายได้ 4 เตียง ถือว่าขาย "หนึ่งห้อง" แล้ว แต่ขายเตียงได้เพียงสองในสาม หากวัดเป็นรายห้อง ห้องดอร์มนี้จะแสดงว่าเต็ม ที่พักที่ขายเป็นรายเตียงจึงมักติดตามอัตราการเข้าพักรายเตียง เพื่อให้เห็นเตียงที่ยังว่าง
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- ใช้คำจำกัดความปนกัน — กำหนดว่าจะนับห้อง Out of Order และการเข้าพักฟรีหรือไม่ และใช้หลักเกณฑ์เดียวกันทุกงวด
- ดูแค่อัตราการเข้าพักอย่างเดียว — อัตราการเข้าพักสูงที่ราคาต่ำอาจทำรายได้น้อยกว่าอัตราการเข้าพักปานกลางที่ราคาดีกว่า ควรเทียบกับ ADR และ RevPAR
- ดูแต่ข้อมูลย้อนหลัง — อัตราการเข้าพักจากยอดจองล่วงหน้า (on the books) และความเร็วที่ยอดจองเพิ่มขึ้น บอกอะไรเกี่ยวกับการตั้งราคาได้มากกว่าตัวเลขของเดือนที่แล้ว
bedsKey วัดอัตราการเข้าพักอย่างไร
bedsKey รายงานอัตราการเข้าพัก (%) พร้อม ADR, RevPAR และจำนวนรูมไนท์ แยกตามวัน สัปดาห์ เดือน หรือช่วงเวลาที่กำหนดเอง และแสดงอัตราการเข้าพักจากยอดจองล่วงหน้าในรายงานพยากรณ์และ Pickup พร้อมยอด Pickup ในช่วง 1, 7 หรือ 30 วันที่ผ่านมา อินเวนทอรีเก็บได้ทั้งระดับห้องและระดับเตียงในปฏิทินเดียวกัน โฮสเทลและโรงแรมจึงใช้ระบบเดียวกันได้ อัตราการเข้าพักยังใช้กำหนดราคาได้: กฎ Auto-yield ของ bedsKey ปรับราคาเมื่อที่พักเริ่มเต็ม โดยอยู่ในกรอบราคาต่ำสุดและสูงสุดที่คุณกำหนดเสมอ