Auslastungsformel
Auslastung = verkaufte Zimmernächte ÷ verfügbare Zimmernächte × 100
Rechenbeispiel
Ein Hotel mit 40 Zimmern hat in einem Monat mit 30 Tagen 1.200 verfügbare Zimmernächte (40 × 30). Es verkauft 870 Zimmernächte.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Verfügbare Zimmernächte | 1,200 |
| Verkaufte Zimmernächte | 870 |
| Auslastung | 870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5% |
Zimmer- vs. Bettenauslastung
Ein Hostel mit einem 6-Bett-Schlafsaal, in dem 4 Betten verkauft sind, hat „ein Zimmer“ verkauft, aber nur zwei Drittel seiner Betten. Nach Zimmern gemessen wäre der Schlafsaal voll. Betriebe, die einzelne Betten verkaufen, erfassen die Auslastung meist pro Bett, damit leere Betten sichtbar werden.
Häufige Fehler
- Uneinheitliche Definitionen – legen Sie fest, ob Out-of-Order-Zimmer und Freizimmer (Complimentary) mitzählen, und wenden Sie die Regel in jedem Zeitraum gleich an.
- Auslastung isoliert betrachten – eine hohe Auslastung zu niedrigen Raten kann weniger einbringen als eine mittlere Auslastung zu besseren Raten; vergleichen Sie mit ADR und RevPAR .
- Nur zurückblicken – die Auslastung on the Books für künftige Daten und wie schnell sie wächst, sagt mehr über Preisentscheidungen aus als die Zahl des Vormonats.
Wie bedsKey die Auslastung misst
bedsKey weist die Auslastung in % zusammen mit ADR, RevPAR und Zimmernächten nach Tag, Woche, Monat oder frei wählbarem Zeitraum aus und zeigt die künftige Auslastung on the Books im Forecast- und Pickup-Report – mit Pickup der letzten 1, 7 oder 30 Tage. Das Inventar wird auf Zimmer- und Bettenebene im selben Kalender geführt, sodass Hostels und Hotels dasselbe System nutzen. Die Auslastung kann auch den Preis steuern: Die Auto-Yield-Regeln von bedsKey passen die Rate an, wenn sich das Haus füllt – stets innerhalb einer von Ihnen festgelegten Unter- und Obergrenze.