Fórmula de la tasa de ocupación
Tasa de ocupación = Noches de habitación vendidas ÷ Noches de habitación disponibles × 100
Ejemplo práctico
Un hotel de 40 habitaciones tiene, en un mes de 30 días, 1,200 noches de habitación disponibles (40 × 30). Vende 870 noches de habitación.
| Cifra | Valor |
|---|---|
| Noches de habitación disponibles | 1,200 |
| Noches de habitación vendidas | 870 |
| Tasa de ocupación | 870 ÷ 1,200 × 100 = 72.5% |
Ocupación por habitación vs. ocupación por cama
Un albergue con un dormitorio de 6 camas que vende 4 camas ha vendido "una habitación", pero solo dos tercios de sus camas. Si se midiera por habitación, el dormitorio aparecería como lleno. Los establecimientos que venden camas individuales suelen medir la ocupación por cama para que las literas vacías queden a la vista.
Errores habituales
- Mezclar definiciones : decida si cuentan las habitaciones fuera de servicio y las estancias de cortesía, y mantenga la misma regla en todos los períodos.
- Mirar solo la ocupación : una ocupación alta con una tarifa baja puede generar menos ingresos que una ocupación moderada con una tarifa mejor; compárela con el ADR y RevPAR .
- Mirar solo hacia atrás : la ocupación en cartera para fechas futuras, y la rapidez con la que crece, dice más sobre las decisiones de precios que la cifra del mes pasado.
Cómo mide bedsKey la ocupación
bedsKey muestra el porcentaje de ocupación junto con el ADR, el RevPAR y las noches de habitación por día, semana, mes o rango personalizado, y muestra la ocupación en cartera para fechas futuras en el informe de previsión y pickup, con el pickup de los últimos 1, 7 o 30 días. El inventario se gestiona por habitación y por cama en el mismo calendario, de modo que albergues y hoteles usan el mismo sistema. La ocupación también puede influir en el precio: las reglas de yield automático de bedsKey ajustan la tarifa a medida que el establecimiento se llena, siempre entre un mínimo y un máximo que usted define.