ADR সূত্র
ADR = রুম রেভিনিউ ÷ বিক্রি হওয়া রুম নাইট
উদাহরণসহ হিসাব
40 রুমের একটি হোটেল মঙ্গলবার রাতে 30টি রুম বিক্রি করে; মোট রুম রেভিনিউ $2,400।
| সূচক | মান |
|---|---|
| উপলব্ধ রুম | 40 |
| বিক্রি হওয়া রুম নাইট | 30 |
| রুম রেভিনিউ | $2,400 |
| ADR | $2,400 ÷ 30 = $80 |
সেই রাতে একই হোটেলের অকুপেন্সি রেট 75% এবং RevPAR $60।
ADR-এ কী কী ধরা হয়
- শুধু রুম রেভিনিউ ধরুন: ডিসকাউন্টের পরের নাইটলি রেট।
- ট্যাক্স ও সার্ভিস চার্জ, খাবার ও পানীয়, মিনিবার, লন্ড্রি এবং অন্যান্য ফোলিও চার্জ বাদ দিন।
- একবারই ঠিক করে নিন কমপ্লিমেন্টারি ও হাউস-ইউজ রুম কীভাবে হিসাব করবেন (বেশিরভাগ হোটেল এগুলোকে রেভিনিউ ও বিক্রি হওয়া রুম নাইট, দুটো থেকেই বাদ রাখে), এবং প্রতিটি পিরিয়ডে একই নিয়ম প্রয়োগ করুন, যাতে মাসে মাসে ADR তুলনীয় থাকে।
ADR বনাম RevPAR
হোটেলের আয় কমলেও ADR বাড়তে পারে: $120-এ 10টি রুম বিক্রি করলে $80-এ 30টি রুম বিক্রির চেয়ে ADR বেশি হয়, কিন্তু রেভিনিউ অনেক কম। এ কারণেই রেভিনিউ ম্যানেজাররা ADR-কে অকুপেন্সির সাথে মিলিয়ে দেখেন, অথবা RevPAR দেখেন, যা দুটোকেই একসাথে ধরে।
bedsKey কীভাবে ADR রিপোর্ট করে
bedsKey-এর রিপোর্ট ও অ্যানালিটিক্স মডিউল দিন, সপ্তাহ, মাস বা কাস্টম সময়সীমা অনুযায়ী অকুপেন্সি %, ADR, RevPAR ও রুম নাইট দেখায়; মাস-টু-ডেট হিসাব দেখা যায় গত বছরের একই সময়ের পাশাপাশি, আর ফোরকাস্ট ও পিকআপ রিপোর্টে থাকে অন-দ্য-বুকস ADR। রিপোর্ট CSV-তে এক্সপোর্ট করা যায়। নাইট অডিট রুম চার্জগুলো নির্ভুল দশমিক হিসাবে পোস্ট করে বলে ADR-এর পেছনের রেভিনিউ ফ্লোটিং-পয়েন্ট রাউন্ডিংয়ে প্রভাবিত হয় না।