Formule de l’ADR
ADR = Chiffre d’affaires hébergement ÷ Nuitées vendues
Exemple chiffré
Un hôtel de 40 chambres vend 30 chambres le mardi soir, pour un chiffre d’affaires hébergement total de 2 400 $.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Chambres disponibles | 40 |
| Nuitées vendues | 30 |
| Chiffre d’affaires hébergement | $2,400 |
| ADR | $2,400 ÷ 30 = $80 |
Le taux d'occupation du même hôtel ce soir-là est de 75 % et son RevPAR est de 60 $.
Ce qui entre dans l’ADR
- Incluez uniquement le chiffre d’affaires hébergement : le prix de la nuitée après remises.
- Excluez les taxes et le service, la restauration, le minibar, la blanchisserie et les autres prestations du folio.
- Fixez une règle unique pour le traitement des chambres gratuites et des chambres à usage interne (la plupart des hôtels les excluent à la fois du chiffre d’affaires et des nuitées vendues), et appliquez-la à chaque période pour que l’ADR reste comparable d’un mois sur l’autre.
ADR ou RevPAR
L’ADR peut augmenter alors que l’hôtel gagne moins : vendre 10 chambres à 120 $ donne un ADR plus élevé que 30 chambres à 80 $, mais un chiffre d’affaires bien inférieur. C’est pourquoi les revenue managers analysent l’ADR avec le taux d’occupation, ou suivent le RevPAR, qui combine les deux.
Comment bedsKey restitue l’ADR
Le module Rapports et analyses de bedsKey affiche le taux d’occupation, l’ADR, le RevPAR et les nuitées par jour, semaine, mois ou sur une période personnalisée, avec les chiffres du mois en cours à côté de ceux de la même période l’an dernier, ainsi que l’ADR on the books dans les prévisions et le rapport de pick-up. Les rapports s’exportent en CSV. Comme les nuitées sont imputées par l’audit de nuit en arithmétique décimale exacte, le chiffre d’affaires qui sert au calcul de l’ADR n’est pas faussé par les arrondis en virgule flottante.